Cobertura para Venda, Belo Horizonte / MG

Descrição do Imóvel

Cobertura à Venda no Jaraguá – 170m² | R$ 890.000

Uma excelente oportunidade para quem deseja o espaço e a liberdade de uma casa, aliados à segurança, privacidade e praticidade de um prédio exclusivo.

Localizada ao lado da Portaria B do Clube Jaraguá, esta cobertura possui aproximadamente 170m², ambientes amplos e uma área de lazer privativa perfeita para os momentos em família.

1º Pavimento

* Sala ampla para dois ambientes;
* 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte;
* Banheiro social;
* Cozinha funcional;
* DCE completa, com quarto e banheiro de serviço.

2º Pavimento

* Ampla área de lazer privativa;
* Espaço com churrasqueira para receber amigos e familiares;
* Lavanderia complementar;
* Excelente potencial para personalização de um espaço gourmet completo.

Diferenciais do imóvel

* Projeto de energia fotovoltaica, negociado separadamente, com benefício informado até 2045;
* 2 vagas de garagem paralelas e livres, com espaço que pode comportar até 3 veículos;
* Box de despejo individual na garagem;
* Gás canalizado;
* Medição individualizada de água.

Prédio exclusivo

* Torre única;
* Fachada 100% revestida;
* Apenas 2 andares;
* Somente 2 apartamentos por andar;
* Apenas 4 unidades em todo o edifício.

Uma configuração rara, que proporciona mais tranquilidade, privacidade e baixa circulação de moradores — características que contribuem para a valorização e a boa liquidez do imóvel.

Localização privilegiada

Situada literalmente ao lado da Portaria B do Clube Jaraguá, com acesso rápido ao comércio, escolas, serviços e às principais vias da região da Pampulha.

Investimento

💰 Valor de venda: R$ 890.000
🏢 Condomínio: aproximadamente R$ 600,00
🏠 IPTU: aproximadamente R$ 1.800,00 por ano
☀️ Sistema fotovoltaico negociado separadamente

Uma cobertura diferenciada para famílias que valorizam espaço, lazer privativo, poucas unidades no prédio e uma das localizações mais desejadas do Jaraguá.

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Dona Clara - Belo Horizonte
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